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莆田 - 阳光100凤凰广场

大银泰项目(在建)、莆田 - 新天地(在建)、华丰汇(规划)、华丰商场(暂名、在建)位于市心的豪华居住区。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、占地面积约5万平方米，总建筑面积约22万平方米，共由9幢高层、小高层公寓及3幢酒店式公寓组成，兰园主力户型160-300平方米。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、紧邻杭城世纪心，打造绿城第二代高层公寓的精品之作。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

?阳光100凤凰广场

成交套数：146套

　　备案均价：14420元/㎡

　　最新动态：建德天城已改名阳光100凤凰广场，规划6幢高层（5#、6#、7#、8#、9#、10#），共29层，地下2层为车库，1~4层为商业，5层起售，5月28日开盘了5#楼，备案均价约1.43万/㎡。7月29日又重新开盘6#7#及10#楼约300套房源（之前剩下的），均价约15000元/㎡，剩余少量房源。

　　项目目前车位配比1:1，大约有2400个，另外600个为商场停车位，暂未开盘。

　　售楼地址：莆田市文献东路与八二一（旧福厦路）交叉口北侧（项目处）

　楼盘动态：阳光100凤凰广场位于文献路与821街交汇处，距离莆田最繁华的文献路老步行街仅有100米，地理位置十分优越。据了解，项目规划建6高层（5#、6#、7#、8#、9#、10#），均为29层，地下2层为车库，1-4层为商业，5层起售，目前已与大润发和九州国际影城签约。

　　据现场置业顾问介绍，项目主要在售的是5#和6#楼。其中5#楼共28层，6梯18户，均为毛坯。目前剩下房源主要在15层以上，剩余户型面积为76㎡和90多㎡。6#楼共29层，6梯23户，在售房源集中在20层以上，户型面积为40㎡、74㎡、79㎡、93㎡，均为装修房。据悉，7#、8#、9#、10#楼基本售罄，目前仅剩3套楼中楼，户型面积分别为225㎡、260㎡和354㎡。

　　项目装修房均价约1.85万/㎡，毛坯房折后均价约1.63万/㎡。首付最低为30%，合作银行为工商，贷款利率上浮10%。购买项目房源商业贷款可享99折，公积金贷款享受99折，一次性付款享受97折，此外按时签约可再享受99折优惠。高层住宅车位有证价格约35万-37万/个，首付50%。商铺预计年底开盘，商场正在招商中，预计2019年中开业。